苏州楼市周刊丨一、二手房回温，吴江乡镇双盘首次领证

主要观点总结

苏州市区的新房市场与二手房市场在上周（7.21-7.27）均出现了不同程度的回暖。新房市场供应规模增长，成交量价齐涨；二手房市场则在连续4个周度下行后出现反弹。

关键观点总结

关键观点1: 新房市场供应增长

上周苏州市区共有5个楼盘领证，总供应房源499套，环比增147%；总面积7.8万方，环比增149.2%。具体项目如仁恒澜庭雅致、华发四季听澜、朗诗尚郡、旭辉平川万里等均有新盘推出。

关键观点2: 新房市场成交量价齐涨

上周苏州市区新房网签成交314套，环比增71.6%；总成交面积4.24万方，环比增80.4%；总成交金额9.1亿，环比增82%；成交均价21474元/㎡，环比微涨0.8%。相城区的项目在成交前十中占据七席。

关键观点3: 二手房市场成交量回升

上周苏州市区二手房成交1116套，环比增8.7%；总成交面积12.12万方，环比增7.4%。吴中区、吴江区和工业园区等区域的二手房成交较为活跃。