跌破2%，新加坡房贷利率创新低，是时候出手了吗？

主要观点总结

文章主要围绕新加坡金融管理局（MAS）公布的最新隔夜平均利率（SORA）展开，分析了低利率环境对首次购房者、现有房主以及投资者的影响。文章指出，低利率使得买房变得更容易负担，但同时也可能推高房价，市场影响复杂。

关键观点总结

关键观点1: 新加坡隔夜平均利率（SORA）降至1.86%，创近年来新低。

文章介绍了新加坡金融管理局的最新数据，分析了低利率环境下的购房机会。

关键观点2: 低利率环境对首次购房者的影响。

低利率提升了购买力，使得首次购房者能够负担更高价值的房产。但需求增加可能抵消部分利息节省的好处。

关键观点3: 低利率环境对现有房主和投资者的考量。

对现有房主来说，这波利率下降为重新审视房贷提供了机会。投资者则需要综合考虑低利率环境、租金收益、维护成本和税务影响等因素。外国投资者还需特别注意新加坡对投资性购房征收的额外买家印花税（ABSD）。

关键观点4: 市场影响复杂，需根据自身情况做出理性判断。

文章提醒，无论是首次购房还是考虑再融资，关键都在于根据自身的财务状况和风险承受能力做出理性判断，避免被市场情绪过度影响。

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