压轴收官，楼王过会！这个杨浦滨江的网红盘凭什么越卖越贵？！

主要观点总结

中海云邸玖章南区压轴楼王过会，32套建面约148㎡豪宅认购在即，过会均价12.6万/㎡。项目具有独特的地理位置优势，产品优势，通过数据阐述其价值和上涨趋势，总结项目的关键优点。

关键观点总结

关键观点1: 项目地段优势

项目位于杨浦滨江，距离黄浦江面仅约500米，具有一线滨江板块的地位。上海黄浦江畔是城市对话世界的窗口，也是规划中的世界会客厅，这里住宅令人仰望，是身份与地位的象征。

关键观点2: 产品优势

项目采用中海“玖”系作品，具备豪宅特质。示范区、会所、架空层到样板间全部实景兑现，展现了豪宅新封面的实力。户型设计优越，四开间朝南，视野无遮挡，私密性和舒适度极高。

关键观点3: 价值增长趋势

杨浦滨江正在规划加速兑现，土地价值三连跳。项目价格从过去的11.49万/㎡上涨到现在的12.6万/㎡，显示出项目的升值潜力。

关键观点4: 稀缺性

作为核心板块的稀缺楼王级改善产品，项目具有穿越市场周期的硬通货价值。大户型比中小户型更受欢迎，尤其是核心板块的高品质大户型更能跑出独立行情。

关键观点5: 未来发展潜力

杨浦滨江的规划兑现进度加速，产业竣工和人口导入预计将使该区域在2027年迎来全面繁荣。项目的交付时间与这一时间节点一致，购房者可以期待未来的长久发展红利。