官宣！28条！昆明出台楼市新举措

主要观点总结

本文报道了昆明市人民政府办公室印发的《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从七个方面提出了28条措施来促进房地产市场的平稳健康发展。措施包括加强用地管理、支持住房消费、加快存量商品房去化、优化预（销）售管理、提升房地产开发品质、强化要素保障以及其他方面的具体举措。

关键观点总结

关键观点1: 加强用地管理

提出了合理调控商品住宅用地供应，根据库存去化周期确定新增商品住宅用地供应面积，并妥善处置闲置存量土地。

关键观点2: 支持住房消费

落实国家有关工作部署，取消普通住宅和非普通住宅标准；调整商业性个人住房贷款首付比例；积极推行“以旧换新”全链条合作机制。

关键观点3: 加快存量商品房去化

加大以购代建、房票安置力度；利用存量商品房用作保障性住房；鼓励发展公寓式酒店和服务型公寓等。

关键观点4: 优化预（销）售管理

优化商品住房预（销）售方案管理，支持公寓式酒店和服务型公寓对外销售；推进现房销售试点工作。

关键观点5: 提升房地产开发品质

围绕“安全、舒适、绿色、智慧”目标，引导打造“好房子”样板；促进住宅设计与配套设施双提升；推进康养与房地产业融合发展。