今天，降息！惠及1.5亿人

主要观点总结

存量房贷利率开始批量调整，根据不同城市的房贷利率下限规定，调整的幅度有所不同。此次调整采用LPR-30个基点的原则，调整分为两步，第一步调整加点幅度，第二步调整LPR。调整将节省借款人利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭和1.5亿人口。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率开始批量调整

根据央妈的指示和之前国银行对外发布的公告，今天（10月25日）起对存量房贷利率进行调整，目前已经有不少银行完成了批量调整。

关键观点2: 调整幅度与细节

调整的幅度有多有少，多的人下调了近130个基点，少的也能下调30个基点。调整遵循LPR-30个基点的原则，一套、二套都能统一调整，但部分一线城市对二套有房贷利率下限规定。

关键观点3: 调整步骤与示例

调整分为两步，第一步调整加点幅度，第二步调整LPR。以北京购房者为例，详细解释了调整步骤和最终执行的房贷利率。

关键观点4: 影响与受益

此次调整预计将节省借款人利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭和1.5亿人口。采用LPR的房贷利率调整方式，不需要专门申请和相关操作，银行会主动批量下调。