广州自拆自建第一村，村民要自掏腰包60w买新房？

主要观点总结

本文主要介绍了广州黄埔区旺村旧改项目面临的困境，包括房地产市场的动荡、旧改项目停工以及资金紧张等问题。面对这些问题，部分村民选择主动求变，自掏腰包拆旧房建新房。文章还介绍了旺村的具体情况，包括地理位置、周围环境、旧改项目的进展情况以及村民拟定的自主拆旧建新实施方案的内容。

关键观点总结

关键观点1: 房地产市场动荡影响旺村旧改项目

受房地产市场环境影响，旺村旧改项目资金链断裂，进展停滞不前。村民面临回迁遥遥无期的局面，选择自主拆旧建新作为解决方案。

关键观点2: 旺村旧改项目停滞引发村民自救行动

村民拟定的《龙湖街道旺村村自主拆旧建新实施方案（草案）》提出“自拆自建”方案，旨在解决安置问题并避免烂尾风险。

关键观点3: 自主拆旧建新实施方案的细节与内容

方案中详细说明了建筑形式和建房标准，包括坡屋顶的联排住宅形式、占地面积、总建筑面积和层数限制等。此外，还介绍了一二层作为临街商铺和村民自住层的规划。

关键观点4: 村民自拆自建模式的争议与看法

该模式引发网友和村民的热烈讨论。一方面，有人认为这是一种自救行动，可以更好地满足实际需求并避免权益受损；另一方面，也有人担忧需自行承担的费用较高，存在一定经济压力。

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