新天地东，瑞安天安要联手

主要观点总结

天安中国、瑞安房地产宣布计划设立合资公司竞标新天地东侧近206亿土地的50%股权转让。若竞标成功，天安将拥有项目35%股权，瑞安占15%，永业拥有剩余的50%。该项目由三宗商住地块构成，地理位置核心，计划于2025年4月完成建设备案，总投资额提升至289亿元。

关键观点总结

关键观点1: 天安中国与瑞安房地产设立合资公司竞标土地股权转让。

两家公司计划共同设立合资公司来竞标新天地东侧的土地股权转让，其中天安占股70%，瑞安占股30%。

关键观点2: 项目的地理位置与构成。

该项目位于新天地东侧的核心位置，由三宗商住地块构成。项目总开发体量超40万㎡，住宅总建面约15.6万㎡，包括超高层、高层、洋房、风貌别墅等住宅形态。

关键观点3: 项目的投资与建设时间。

该项目在2024年11月协议出让，当时成交总价约194.43亿元。预计在2025年4月完成建设备案，总投资额提升至289亿元。