中央定调，超高层建筑被叫停！什么信号？

主要观点总结

中央城市工作会议再次强调严格限制超高层建筑，关注城市高质量发展的转型。会议强调建设安全可靠的韧性城市，提出超高层建筑的安全问题。文章介绍了超高层建筑的诞生背景、经济与安全隐忧，以及中国城市对超高层建筑的限制政策。随着城市化进入存量提质阶段，城市发展应转向高质量发展，注重安全、舒适、韧性和可持续性。

关键观点总结

关键观点1: 超高层建筑的安全问题再次受到关注

会议在着力建设安全可靠的韧性城市任务中，明确提出严格限制超高层建筑，全面提升房屋安全保障水平。

关键观点2: 超高层建筑的诞生与经济驱动

超高层建筑的诞生源于城市土地资源紧张，是向空中拓展、突破瓶颈的选择。但随着建筑高度增加，经济与安全隐忧也随之增加。

关键观点3: 超高层建筑的经济隐忧

超高层建筑的收益存在天花板，随着建筑高度增加，毛利增长速度超过净利增长速度。此外，高楼建设往往与经济周期的峰值重合，引发经济衰退。

关键观点4: 超高层建筑的安全问题

超高层建筑面临火灾救援等全球性安全难题。火灾救援是全球超高层建筑共同面对的安全死角，高层建筑的火灾往往造成重大伤亡和财产损失。

关键观点5: 中国对超高层建筑的限制政策

中国政府对超高层建筑实施了多项限制政策，反映了中国城市发展逻辑的转型。城市发展应从增量时代转向存量提质阶段，注重高质量发展。

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