上海开始暴力拉升房价

主要观点总结

本文主要描述了上海房价体系的改写情况，包括多个地块的溢价和楼面价，以及未来可能的房价走势。

关键观点总结

关键观点1: 上海地王年现象

今年上海是地王年，多个板块的房价被抬高，未来的涨价节奏还未结束，还有更多超级地王即将诞生。

关键观点2: 多个地块的溢价和楼面价

曹路科教园区地块溢价率41.86%，综合楼面价接近3.4万/平；华润越秀的新杨思、金茂瑞虹新城等地块均创高溢价，未来房价预期高涨。

关键观点3: 未来房价预测

上海多个板块的未来房价被预测将突破新高，如虹口北外滩、真如翠谷、唐镇等地块的未来房价都预计超过目前市场价。

关键观点4: 微信公众号的重要性

由于微信公众号推送机制的变革，建议喜欢解局财经的文章的读者们将账号设为星标，避免错过重要推送。

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