恒隆地产上半年收入下降近两成

主要观点总结

恒隆地产发布2025年中期业绩报告，显示上半年总收入下降。核心业务物业租赁收入也呈现下降趋势。商场组合收入相对稳定，但面临高端零售市场压力。办公楼出租也面临压力，收入下滑。公司正在采取措施提升体验，关注杭州恒隆广场等在建项目，并计划扩展物业租赁。

关键观点总结

关键观点1: 恒隆地产上半年总收入下降19%。

港资开发商恒隆地产发布的2025年中期业绩显示，上半年实现总收入港币49.68亿元，同比仍下降19%。

关键观点2: 物业租赁收入呈现下降趋势。

作为恒隆地产核心业务的物业租赁收入在报告期内仍呈现下降的趋势。

关键观点3: 商场组合收入相对稳定，但高端零售市场面临压力。

恒隆地产的商场组合在报告期内实现相对稳定的收入，但高端零售市场面临压力，客户对高端消费趋向谨慎导致租户销售额下滑。

关键观点4: 办公楼出租面临压力，收入下滑。

恒隆地产在内地办公楼项目面临不小的压力，出租率较去年末出现明显下滑，导致整体收入下滑。

关键观点5: 公司采取措施提升体验和关注在建项目。

恒隆地产正在采取措施提升零售项目的体验，并关注杭州恒隆广场等在建项目。杭州恒隆广场预计将于2026年中开幕，预租率已达81%。同时，公司还计划扩展物业租赁，租用杭州百大两栋物业以提升未来收益和回报。

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