今起下调！又省钱了！

主要观点总结

文章主要介绍了从2025年1月1日起，存量公积金贷款利率的下调情况。包括首套自住住房和二套自住住房的贷款利率调整细节，以及贷款利率下调对住房公积金贷款人的影响。

关键观点总结

关键观点1: 存量公积金贷款利率下调

自2025年1月1日起，存量公积金贷款利率将下调。这是根据中国人民银行和住房公积金监管司的政策规定执行的。

关键观点2: 首套自住住房和二套自住住房的贷款利率调整细节

首套自住住房的5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；二套自住住房的5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

关键观点3: 贷款利率下调对住房公积金贷款人的影响

贷款利率的下调将使得住房公积金贷款的直接受益者。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少约135元，总利息支出将减少约4.85万元。