钜惠立减超45万，越秀万博城值得买吗？地段、小区规划可以，预期弱

主要观点总结

本文介绍了番禺越秀万博城的销售情况、优惠活动、项目优劣势以及客户反馈。文章提到了该项目的户型产品、地段优势、未来城市综合体、交通配套、教育资源等方面的优势，也提到了旧改项目的预期、改造周期、周边界面等问题。

关键观点总结

关键观点1: 番禺越秀万博城销售情况

番禺越秀万博城销售户型产品总价约440万元至1100万元，国庆期间推出优惠活动，立减约45万元至98万元。全广州取消限购政策下，120平面积以下的户型产品也参与竞争。

关键观点2: 项目优势

番禺越秀万博城位于番禺万博CBD商务区，享受商业配套和交通配套的优势。项目本身为500万平方米的未来城市综合体，分为多个组团打造。小区楼栋分布合理，注重园林规划，教育资源也相对优质。

关键观点3: 客户反馈

客户对番禺越秀万博城的项目反馈不一，对地段、配套、教育资源等方面表示认可，但对旧改项目的预期和改造周期表示担忧，担心周边界面、环境及噪音问题。

关键观点4: 建议

购买越秀万博城的户型面积较大，需要综合考虑高实用率带来的居住空间体验、预算总价及各方面配套。

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