最高至231万元！深圳大幅提高住房公积金贷款额度！

主要观点总结

本文介绍了深圳市住房公积金管理委员会发布的关于住房公积金贷款管理规定和利息补贴政策的补充规定。主要涉及到贷款最高额度的调整、可贷额度的提高、最低首付款比例的调整、多子女家庭购房政策的优化、夫妻账户余额“冲还贷”业务的增设、变更登记住房权利人限制的放宽、异地贷款规定的调整以及利息补贴力度的加大。旨在进一步满足职工住房需求，发挥住房公积金制度的保障作用。

关键观点总结

关键观点1: 贷款最高额度提高

个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。

关键观点2: 可贷额度提高至账户余额的16倍

为回应群众诉求，文件将住房公积金贷款可贷额度从账户余额的14倍提高至16倍，以更好地保障中低收入家庭和工作年限较短的青年人等职工群体。

关键观点3: 多子女家庭购房政策支持

多子女家庭购买第二套商品住房适用首套房政策，可享受首套房贷款利率优惠和贷款最高额度上浮90%的政策。

关键观点4: 增设夫妻“冲还贷”业务

职工可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息，简化了以往“先还贷再提取”的流程。

关键观点5: 放宽变更登记住房权利人限制

文件放宽了住房公积金贷款变更登记权利人限制，满足住房公积金贷款职工办理非交易类二手房“带押过户”的需求。

关键观点6: 加大利息补贴力度

提高了不同累计缴存年限的利息补贴比例，以充分发挥住房公积金制度的保障作用，惠及缴存职工。