20亿，上海滨江万科中心拟出售

主要观点总结

上海陆家嘴的滨江万科中心被报价20亿出售，采用股权交易方式。该项目是万科开发的甲级写字楼，总面积约5.4万平方米，包括办公和商业空间。物业由万科提供高标准服务，该项目具有多项优势，包括双轨交上盖、滨江景观、高市场租金和灵活的办公空间分割。最近，万物云对商业配套进行了升级。

关键观点总结

关键观点1: 滨江万科中心位于上海陆家嘴黄金东岸，对外报价20亿出售。

该项目采用股权交易方式，由万科开发的甲级写字楼，具有极高的商业价值。

关键观点2: 滨江万科中心拥有多项优势。

其中包括双轨交上盖、1.4公里滨江景观、每天高达6-7元/㎡的市场租金和灵活的办公空间分割。

关键观点3: 万科物业为滨江万科中心提供高标准服务。

物业服务费用为31元/㎡/月，确保了项目的高品质运营和管理。

关键观点4: 万物云对滨江万科中心的商业配套进行了升级。

近期对'光合新座'的升级强化了社区商业与商务生态的联动，提升了项目的整体商业价值。