天啦噜，这是「中海小境」来拯救「中海大境」了吗？

主要观点总结

本文围绕海珠区广州大道南788号二期地块的中海摘得情况展开，重点讨论了中海小境地块对中海大境业主的影响，特别是配建学校的建设问题。文章提到了楼面价、商业面积、配建学校、宣传策略等方面的内容，并分析了中海拿下小境地块的几种可能结果。

关键观点总结

关键观点1: 中海小境地块成功摘得，中海大境业主最受益。

中海摘得的广州大道南788号二期地块成功落槌，使得中海大境的业主最为受益。围绕中海大境的学校问题终于出现转机，中海小境地块的配建学校可能成为解决中海大境业主孩子教育问题的关键。

关键观点2: 配建学校的建设问题存在不确定性。

虽然地块已经成功摘得并计划建设学校，但学校的建设仍存在不确定性。如何建设、引入的学校品牌、与中大附中的合作关系等问题都是未知数，增加了该项目的风险。

关键观点3: 中海小境地块的拿下有助于提升中海大境业主孩子上中大附中的概率。

拿下中海小境地块后，中海大境业主孩子上中大附中的概率有了显著提升。原来概率低于10%，现在提升至接近50%，虽然依然存在不确定性，但对于大境业主来说仍然是一次飞跃。