拆迁四年，黄埔旧改航母分房

主要观点总结

黄埔旧改项目何棠下旧改迎来首次摇珠分房，历时拆迁四年后，总计将分配回迁房超过万套。该项目位于知识城核心区九龙湖畔，由科学城集团开发，分为融资商品住宅和回迁住宅两部分。户型多样，满足不同需求。项目具有双地铁优势，丰富的教育配套和完善的公共服务设施。

关键观点总结

关键观点1: 摇珠分房细节

此次摇珠分房一连8天，涉及多个地块，包括复建地块一和复建地块七。回迁房通过摇号方式确定归属，确保每户签约家庭至少分得一套住房。

关键观点2: 项目背景及规模

何棠下旧改是近年来广州市规模最大的旧改项目之一，融资商品住宅和回迁住宅的建筑面积均超过百万方。

关键观点3: 户型及市场需求

本次回迁的户型有七种，满足不同需求。其中，95平米的户型最受欢迎，有最多的套数。

关键观点4: 项目进度与配套优势

项目已开工多期工程，部分地块预计将于未来几年内竣工。项目具有双地铁优势，丰富的教育配套和完善的公共服务设施，包括养老院、社区卫生服务中心等。

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