土拍“加码”！仓山临江135亩地块降价再拍卖

主要观点总结

福州年底土地拍卖持续，市资规局发布四城区今年第九次土拍出让公告，定于12月12日拍卖仓山建新花卉市场地块。该地块已三次拍卖，本周五（11月22日）福州城区将有6宗宅地拍卖，下月（12月6日）还将拍卖4宗地块。仓山临江地块降价再拍卖，地块需配建商业建筑面积并由仓山区政府回购，除回购部分外，其余全部自持。该地块交通便利，景观优越。

关键观点总结

关键观点1: 福州年底土拍持续加码

市资规局发布四城区第九次土拍出让公告，本周及下月有多个地块将进行拍卖。

关键观点2: 仓山建新花卉市场地块第三次拍卖

仓山建新花卉市场地块是福州的重要地块之一，已经进行了三次拍卖。本次拍卖须签订土地出让合同及履约监管协议，配建商业建筑面积并由仓山区政府回购，除回购部分外，其余全部自持。

关键观点3: 地块位置优越

该地块位于仓山区南三环路沿线，交通便利，景观优越，具有优越的地理位置和商业价值。

关键观点4: 地块拍卖条件调整

此次拍卖相较于前两次有一些调整，例如自持计容建筑面积由30%提高至100%，取消商务办公用途，容积率上限下调，起始价和平均起拍楼面价也有所下调。