主要观点总结
文章介绍了成都楼市的最新格局，包括核心城区和近郊区域的发展状况，以及各区域的层级划分。同时强调了购房者在选择房源时需要考虑预算和区域的市场认可度，避免购买预算和地段不匹配的房子。
关键观点总结
关键观点1: 成都楼市的新格局
文章描述了成都楼市的最新格局，包括核心5+1区、近郊区域的市场认可度和层级划分情况。
关键观点2: 天府新区的变化
天府新区在成都楼市中的地位发生了变化，从之前的超越主城之势到如今回归郊区本质。需要认清市场变化，并根据实际情况做出购房决策。
关键观点3: 购房者的选择策略
购房者应根据自身预算匹配对应的区域，避免购买预算和地段不匹配的房子。高预算购房者更倾向于选择位置更好的核心城区，而不是远郊和近郊。
关键观点4: 市场流动性的重要性
房子想要保持竞争力和高流动性，价格和位置的匹配度至关重要。小众产品若得不到大众需求的认可，可能面临低价卖或卖不掉的风险。
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