后滩再有地标暴雷！中农投大厦20.18亿起拍

楼典 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-25 20:46

主要观点总结

君康金融广场约25.2亿拍出，后滩商务氛围不足需高强度住宅开发补充人气。位于上海后滩的君康金融广场司法拍卖成交，竞得人为上海君盛通达置业有限公司。环球都会广场3号楼即将进行法拍。后滩的开发历程波折不断，目前商务氛围普通且商业配套不足，计划通过增加住宅开发来补充人气。

君康金融广场因君康人寿暴雷危机后进行司法拍卖，最终以约25.2亿成交，成交单价约4.5万元/平方米。

环球都会广场3号楼将在年末进行法拍，起拍价格约20.18亿，被执行人是神秘买家上海上正实业有限公司。

后滩的开发历程波折不断，商务氛围普通且商业配套不足。早年间商办地块开发不顺，最近规划推出大量新住宅供应以补充人气。

与中农投大厦去年的成交价格相比，此次拍卖的起拍价格偏高，预计第一次拍卖会流拍。

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