主要观点总结
辽源市龙山区人民法院成功调解了两起由同一当事方引起的因公共设施损坏引发的财产损害赔偿纠纷案件。这两起案件涉及邻里关系，通过法官的耐心调解，最终达成一致意见，维护了当事人的合法权益，促进了社会和谐。
关键观点总结
关键观点1: 案件背景
2025年6月，张某发现房屋墙体漏水，与14楼的周某一起找到物业公司检修，发现漏水点位于15楼卢某家下水检查口附近管道。
关键观点2: 案件处理过程
卢某和物业公司拒绝承担修复和赔偿责任，张某与周某分别将卢某及物业公司诉至法院。承办法官通过调解的方式解决纠纷，认真倾听各方诉求，从法律角度进行释明，引导他们换位思考。
关键观点3: 调解结果
各方当事人最终达成一致调解意见，卢某同意承担墙体损坏修复费用，物业公司也表示将加强对公共设施的巡查和维护。调解结果得到了各方的一致认可，两起纠纷均得到化解。
关键观点4: 调解的意义
此次成功调解不仅维护了当事人的合法权益，促进了邻里之间的和谐共处，还展现了人民法院在化解社会矛盾、促进社会和谐方面的重要作用。
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