京沪新政效果观察：政策“暖风”能否预热楼市“金九银十”？

主要观点总结

本文主要介绍了北京和上海在2025年8月的新楼市政策，包括限购、限贷政策的调整，以及新政对市场的影响。文章还提供了相关的市场数据报告和链接。

关键观点总结

关键观点1: 北京、上海楼市新政概述

2025年8月，北京和上海相继推出新的楼市政策，旨在挖掘“内需”潜力，优化限购、限贷政策。新政包括放宽购房条件、优化公积金贷款政策等。

关键观点2: 新政对市场的影响

新政出台后，部分楼盘到访量和二手房带看量出现短期回升，但市场整体氛围较为平稳。由于政策力度温和，且前期已释放部分需求，本次新政的边际效应较为有限。

关键观点3: 市场数据与报告

文章提供了丰富的市场数据，包括新建商品住宅销售面积、二手房成交量等，并提供了相关报告的下载链接。

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