毗邻万家广场，悦澜湾现铺招商，坐享黄金商圈无限商机！

主要观点总结

本文章介绍了悦澜湾黄金旺铺的优势，包括地理位置、客源丰富、交通便利等。

关键观点总结

关键观点1: 地理位置优越，位于闽侯县甘蔗镇中心地段，符合福州市及闽侯县十四五规划最新显示的发展定位。

悦澜湾位于闽侯县甘蔗镇中心地段，是闽侯大县城中心，具有得天独厚的地理位置优势。根据规划，甘蔗镇定位为闽侯县商业商务中心，引进品牌企业与高端人才。

关键观点2: 客源丰富，毗邻成熟商圈和多个居民区，拥有庞大的稳定客流。

悦澜湾周围小区林立，是甘蔗镇居民的聚集地。项目现有品牌商户和多元人群的聚集，带来稳定的消费客流。此外，周边教育机构众多，师生客群与亲子家庭也为入驻商户带来消费者。

关键观点3: 交通便利，邻近多条主干道和公共交通设施，出行便捷。

悦澜湾邻近昙石山大道、滨城大道等多条主干道，公共交通设施齐全，对外连接闽侯各区域和福州主城区。对内满足居民多种出行需求。

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