10月福州土拍加码！再上架13.16亩商业、娱乐用地！

主要观点总结

海西房产网报道，福州市马尾区自然资源和规划局发布关于2025年第7次公开出让国有建设用地使用权的公告。该地块位于马尾区马江片区，土地用途为商业服务业用地—娱乐用地和公园绿地。主要规划指标包括土地面积、建筑容积率、建筑密度、绿地率等。拍卖采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。竞买保证金和拍卖起始价已确定，出让公告对竞得人提出了多项要求。

关键观点总结

关键观点1: 地块信息

该地块位于福州市马尾区马江片区，土地用途为商业服务业用地—娱乐用地和公园绿地，地块编号为马宗地2025-08号。

关键观点2: 规划指标

主要规划指标包括土地面积、建筑容积率、建筑密度、绿地率等。其中，土地面积为8779.8㎡，建筑容积率≤1.0，绿地率≥30%。

关键观点3: 拍卖信息

拍卖时间定于2025年10月15日上午10时，拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅。采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式。

关键观点4: 出让公告要求

出让公告对竞得人提出了多项要求，包括竞买保证金、支付建筑物价值、设置开放空间、文物处理等。竞得人需遵守这些要求，否则可能取消竞得资格。

关键观点5: 土地交付及建设要求

土地交付条件为建设地块已具备“三通一平”条件，交地后需按要求动工建设和验收。同时，对建成时间也有明确要求。