隔壁死过人，也算“凶宅”吗？法院判了！

主要观点总结

本文报道了一起因隐瞒房屋交易信息引发的纠纷案件。王某购买了刘某的房屋后，在办理过户手续时得知隔壁曾发生严重的爆炸事故，导致一人死亡多人受伤。王某认为中介机构作为专业机构，应知晓并如实告知这一信息，但中介隐瞒了该信息。法院认为，与房屋紧密相关的信息，包括发生过非正常死亡的“凶宅”情况，都会严重影响买房人的心理和房屋价值，属于必须告知的重要事实。最终，法院判决中介机构退还王某部分中介费。

关键观点总结

关键观点1: 主要事件概述

王某购买了刘某的房屋，在办理过户时得知隔壁曾发生严重爆炸事故。

关键观点2: 王某的立场

王某认为中介机构应知晓并如实告知隔壁房屋的事故信息，但中介隐瞒了该信息，造成了其经济损失。

关键观点3: 中介机构的辩解

中介机构辩称其不知道具体伤亡情况，已尽力核实，并在合同中明确写明了已告知王某隔壁发生过爆炸。此外，房屋价格较便宜，说明王某知晓爆炸对房价的影响。

关键观点4: 法院的裁决

法院认为，与房屋紧密相关的信息，包括发生过非正常死亡的“凶宅”情况，都属于必须告知的重要事实。中介机构存在工作上的不足，属于履约瑕疵，因此判决中介机构退还王某部分中介费。