广州二手市场：成交低位回稳，核心需求先行。

主要观点总结

本周广州二手房市场呈现低位回稳的态势，网签规模增长13%，重回单周2000套左右的水平。优质电梯物业受到买家青睐，尤其是面积在60-90㎡的房源。各区域成交普遍回升，近郊或外围区域涨幅超过20%。

关键观点总结

关键观点1: 广州二手市场本周呈现低位回稳的态势

本周广州二手房市场网签规模增长，显示出市场回稳的态势。

关键观点2: 优质电梯物业受到买家青睐

面积在60-90㎡的优质电梯物业凭借性价比与实用性优势，获得了更多买家的关注和青睐。

关键观点3: 各区域成交普遍回升，近郊或外围区域涨幅超过20%

广州各区域的二手房成交普遍回升，其中近郊或外围区域的涨幅最为明显，如白云、番禺、南沙等区域。