重磅！国家放大招！楼市迎来重大转机！

主要观点总结

本文主要介绍了最新70城房价数据、物业费降价、股市和楼市的走势，以及楼市的触底信号。文章还强调了供需关系在楼市中的重要性和房产投资的一些建议。

关键观点总结

关键观点1: 最新70城房价数据出炉

从整体上看，房地产市场依然处于调整期。上海和太原两城实现了环比和同比同时上涨。二手房方面，70城全面下跌。市场底部已经非常接近，超过半数城市的房价环比企稳，说明市场下行速度在放缓。

关键观点2: 一线城市楼市表现

一线城市里，上海表现最佳，其次是深圳和广州。深圳楼市复苏态势明显，部分楼盘出现火爆场面。除一线城市外，强二线城市如成都、南京、宁波表现也不错。

关键观点3: 物业费降价潮来袭

全国多个城市物业费出现降价。空置房的物业费打折，是为了刺激业主消费，拉动内需。但物业公司也要提高服务质量，否则可能面临业主投诉和失去市场。

关键观点4: 股市和楼市的走势明朗

金融圈发生大事，五大金融机构的股权变更，意味着国家准备做大做强股市和楼市。未来股市和楼市的走势确定性增强。

关键观点5: 楼市触底信号明显

重点城市成交面积创历史新高，土拍市场复苏，新的地王层出不穷。这些都是明显的楼市触底信号。未来楼市小阳春可能会来临，但主要集中在一些大城市。

关键观点6: 房产投资与供需关系

房产投资不只是看品质，更要看供需关系。在供需关系面前，楼盘品质是次要的。核心城市核心地段的房子才有升值潜力。投资者要有622的意识，即60%的钱要换成核心城市核心地段的房子。

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