旧改丨光明大街地铁旁，拆6.3万平！光明集团办公大楼片区旧改规划公示

主要观点总结

文章关于《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划》的公告内容，包括规划通过、地理位置、拆除和建设用地规模、规划容积和容积率、建筑类型和面积、公共配套设施等。

关键观点总结

关键观点1: 规划通过和地理位置

《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划》已经光明区城市更新工作领导小组审议通过，项目位于光明区光明街道，城市主干道光明大道与光明大街交汇处东北侧。

关键观点2: 拆除和建设用地规模

项目拆除用地面积63031.9平方米，开发建设用地35710.5平方米，更新单元用地面积81421.2平方米。

关键观点3: 规划容积和容积率

项目规划容积为274660平方米，规划容积率为7.7。

关键观点4: 建筑类型和面积

项目包括二类居住用地、教育设施用地、商业用地等。其中商业、办公及旅馆业建筑面积128130平方米，住宅建筑面积128120平方米。公共配套设施包括公交首末站、邮政所、公共厕所等。

关键观点5: 其他设施

项目还配建社区儿童游戏场地、社区体育活动场地，并早期公布的效果图显示项目建设多动住宅和商业建筑。