主要观点总结
重庆市九龙坡红育坡片区改造项目通过政府、社会、居民三方共治，创新采用PPP模式，解决了老旧小区改造的融资难、治理难问题。项目团队展现非凡智慧，解决停车难与三线下地规整难题，赢得居民高度认可。改造后社区面貌焕然一新，成为行业内的标杆典范，入选全国城市更新典型案例。
关键观点总结
关键观点1: 政府、社会、居民三方共治，创新机制推动城市更新
重庆市九龙坡红育坡片区改造项目通过政府引导、社会资本参与、居民深度参与改造方案，形成共商共议、风险共担、利益共享的长效运营机制，实现居民受益、企业获利、政府减压的多方共赢格局。
关键观点2: 创新采用PPP模式解决融资难问题
项目创新性地引入社会资本参与改造，采用PPP模式下的“ROT”（改建-运营-移交）运作方式，拓宽资金渠道，实现资金筹措渠道多元化，有效破解老旧小区改造融资难的困境。
关键观点3: 项目团队展现智慧，解决空间利用难题
项目团队通过巧妙解决停车难与“三线”下地规整难题，展现出非凡智慧，赢得居民高度认可。同时，创新性地引入愿景集团等社会资本参与改造，强化运营的可持续性。
关键观点4: 构建长效运营模式，实现项目可持续运营和盈利还款目标
项目通过构建长效运营模式，深度挖掘片区、社区、小区内沉睡的闲置资源和资产，实现项目的可持续运营和盈利还款目标。通过公众使用者付费＋财政可行性补助的方式实现盈利回血和可持续性运营。
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