连续三年被问询，“国民潮牌”濒临退市？

主要观点总结

美邦服饰连续第三年收到年报问询函，多项财务指标受到监管连年追问。深交所关注其投资性房地产计量方式的改变和持续经营能力。美邦服饰的净资产、营收、净利润和现金流等关键指标受到关注。公司曾通过出售自有物业来扭亏，但持续盈利能力仍存疑。监管要求公司说明持续经营能力是否存在重大不确定性。

关键观点总结

关键观点1: 投资性房地产计量方式的改变与退市风险

美邦服饰更改投资性房地产计量方式，由成本模式调整为公允价值模式，导致净资产大幅增长。深交所要求公司详细说明评估方法和过程，评估结果是否公允，并关注这是否为规避退市风险的手段。

关键观点2: 持续经营能力的质疑

美邦服饰的营收、净利润和现金流等财务指标引发监管质疑。公司连续十年扣非净利润亏损，主营业务是否具备持续盈利能力存疑。深交所要求公司结合成本费用变动、减值计提、非经常性损益等因素说明持续经营能力。

关键观点3: 业绩下滑与出售自有物业

美邦服饰业绩长期下滑，曾通过出售自有物业来扭亏。但监管问询连续三年后，公司业绩并未彻底扭转。监管部门要求公司详细说明出售物业的情况，并量化非经常性损益对净利润的影响。

关键观点4: 财务指标的连续三年问询

美邦服饰已连续三年收到年报问询函，监管对其财务指标持续保持关注。公司需要采取措施改善经营状况，并回应监管问询，以维护投资者利益。