超半数加拿大人计划抛售美国房产，热钱回国成为市场新变量！

主要观点总结

加拿大皇家地产发布最新调查，显示超过半数的加拿大人正在考虑或已经出售在美国的房产，这背后的原因主要包括对美国政治环境的担忧以及对加拿大本土房地产市场的新投资机遇。调查详细分析了加拿大人在美国的房产类型、出售原因以及资金回流对加拿大市场的影响。同时，文章也提到了加拿大本土房地产市场的现状和未来趋势，包括多伦多和温哥华房价的变动以及蒙特利尔的房价涨幅。

关键观点总结

关键观点1: 加拿大人在美国的房产情况

度假屋占比最高，达到62%；投资/出租房产占比18%；主要居所占比16%。超过半数的受访者已经或正在计划出售在美国的房产，其中政治气候和个人原因是主要原因。

关键观点2: 资金回流对加拿大市场的影响

约32%的卖家表示将把出售所得资金重新投入加拿大本土房地产市场。皇家地产CEO Phil Soper指出美国政治环境促使加拿大人重新考虑投资方向，回流的资金将成为加拿大本土市场的新变量。

关键观点3: 加拿大本土房地产市场的现状与未来

多伦多和温哥华的房价出现停滞或下滑，蒙特利尔房价上涨。由于加拿大央行降息、政府支持政策以及刚需买家入场，多伦多和温哥华等地的交易量正在回升。