3.38万/㎡！刚刚，绿城超24亿杀入广州海珠！

主要观点总结

本文报道了海珠区AH101303地块（原海珠客运站地块）的宅地出让情况，绿城以底价241640万元斩获该地块，折合楼面价为3.38万/㎡。文章介绍了绿城的背景以及该地块的控制性详细规划情况，包括用地布局和指标优化、道路交通调整、公共服务设施等方面的内容。此外，文章还提到了该地块周边的房地产市场情况，包括周边楼盘的售价以及交通配套等。

关键观点总结

关键观点1: 绿城以底价241640万元斩获海珠区AH101303地块。

该地块折合楼面价为3.38万/㎡。

关键观点2: 绿城投得的地块控制性详细规划涉及用地布局和指标优化、道路交通调整等。

规划调整后，该地块将主要用于居住用途，容积率和总建面有所调整。

关键观点3: 该地块周边房地产市场成熟，有多个楼盘在售。

周边楼盘售价在38000-80000元/㎡之间，且该地块紧邻地铁二号线和广佛线南洲站，交通便利。