业绩快报 | 京东盈利腰斩；中国建筑前10月地产销售2871亿；合生、首开、富力、华侨城过百亿

主要观点总结

该文章主要概述了多家企业在建筑、地产、零售等不同领域的销售业绩。包括中国建筑、首开股份、合生创展、华侨城A、富力地产、融信中国以及京东的业绩报告。其中，部分公司的销售额有不同程度的同比下降，但也有公司如首开股份在去化方面取得突破性进展，并减少带息负债。京东则在第三季度净利润腰斩，但仍进行股份回购。

关键观点总结

关键观点1: 中国建筑前10月地产业务合约销售额同比下降9.5%，建筑业务新签合同额同比增长2.0%。

中国建筑公告披露，2025年1-10月公司累计新签合同总额3.61万亿元。其中，房屋建筑、基础设施、勘察设计业务分别为21991亿元、11103亿元、100亿元。

关键观点2: 首开股份签约金额和带息负债的变化。

首开股份实现签约面积和签约金额，并在非住宅类资产去化方面取得突破性进展。同时，成功竞得新地块，设立统一“商管平台”，并在养老板块和代建管理项目上取得进展。带息负债较年初减少约82亿元。

关键观点3: 合生创展集团有限公司前10月合约销售情况。

合生创展的物业合约销售和装修合约销售都有所增长，代建管理物业合约也表现良好。

关键观点4: 华侨城A的合同销售情况。

华侨城A的合同销售面积和金额均有所下降，但公司仍有一定的增长表现。

关键观点5: 富力地产和融信中国的销售情况。

富力地产和融信中国都发布了前10月的未经审核营运数据，表现了一定的销售成绩。

关键观点6: 京东第三季度的业绩情况。

京东集团发布的2025年第三季度业绩报告显示，净利润腰斩，但仍展现出一定的增长趋势，同时进行了股份回购。