楼市政策突然大变样！

主要观点总结

本文介绍了上海楼市新政策，包括非户籍外环外社保或个税年限调整、购房待遇改善、首付比例降低、存量房贷利率下降等政策。同时，央行也出台了一系列金融支持房地产政策。这些政策旨在刺激房地产市场企稳回升，特别是针对非上海人的购房需求。此外，文章还提及了市场利率定价自律机制的倡议和银行的响应情况。

关键观点总结

关键观点1: 上海楼市新政策亮点

包括非户籍外环外社保或个税年限调整、购房待遇改善、首付比例降低等，旨在刺激房地产市场复苏，尤其针对非上海人的需求。

关键观点2: 央行金融支持房地产政策

包括降低存款准备金率和政策利率、降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例等措施，为房地产市场提供资金支持。

关键观点3: 市场反应

市场利率定价自律机制官方账号发布批量调整存量房贷利率的倡议，银行积极响应，预计将对存量房贷利率进行批量调整。

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