【中信建投REITs｜2024年中期策略】标的优中选优，关注政策利好

主要观点总结

本文介绍了中信建投证券关于REITs市场的报告，指出REITs市场自2024年以来在固收资产荒和会计新规政策利好下企稳反弹。文章还提到了REITs市场的关键点，如解禁冲击、一级市场提质扩容、二级市场表现、估值调整、常态化发行以及投资机会等。

关键观点总结

关键观点1: REITs市场企稳反弹

受益于固收资产荒行情叠加会计新规政策利好，REITs市场自2024年以来呈现企稳反弹趋势。

关键观点2: 解禁冲击有限

2024年3月和6月的集中解禁平稳过渡，预计未来的解禁冲击将比较有限。

关键观点3: 一级市场提质扩容

年内发行审批节奏明显加快，常态化发行持续推进，REITs市场提质扩容成效显著。

关键观点4: 二级市场的投资机会

二级市场建议关注低估产权困境反转和高分红经营权稳健经营两条主线。

关键观点5: 政策利好带来的投资机会

正值C-REITs上市三周年之际，政策利好将继续成为市场能够进一步上行的重要因素。

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