"30年来最艰难的一年"! GTA这类房子卖不动了！2025年仍疲软！

主要观点总结

本文报道了大多区和Hamilton地区新公寓市场的销售情况。2024年新公寓销售总量比2023年下降了64%，达到1996年以来的最低水平，并且连续第三年下降。同时，新公寓预售活动的下降将继续削弱2025年的开工量，导致新供应量大幅减少。此外，尽管多伦多转售市场因利率降低和贷款规则变化而开始回升，但公寓市场预计在2025年将继续疲软。报告中指出，公寓价格恢复速度缓慢，并且到2025年第四季度，多伦多公寓价格预测将下降1%。

关键观点总结

关键观点1: 新公寓销售总量连续第三年下降，达到历史最低水平。

大多区和Hamilton地区的新公寓市场在2024年经历了严重的销售下滑，销售总量仅为4,590套，比2023年下降了64%。这是该地区新公寓销售连续第三年下降，达到自1996年以来的最低水平。

关键观点2: 新公寓预售活动下降将影响未来的开工量和供应量。

报告指出，预售活动的下降将继续削弱2025年的开工量，导致2026-2027年开始的新供应量大幅减少。

关键观点3: 多伦多转售市场开始回升，但公寓市场仍预期疲软。

多伦多转售市场受到利率降低和贷款规则变化的影响而开始回升，但许多专家认为公寓市场在2025年将继续疲软。REMAX Realtron Reality Inc.公司总经理兼首席运营官Cameron Forbes表示，公寓价格的恢复速度将是最慢的。

关键观点4: 未来公寓价格预测将下降。

Royal LePage预测到2025年第四季度，多伦多公寓价格将下降1%。