刚刚，深圳重磅官宣！事关住房公积金

主要观点总结

深圳提高住房公积金贷款额度，旨在满足职工住房需求。调整包括提高个人和家庭申请贷款最高额度、调整上浮比例、优化动态调整机制、提高可贷额度等。同时，政策还包括调整最低首付款比例、多子女家庭购买第二套商品住房适用首套房政策、夫妻账户余额可直接“冲还贷”、放宽变更登记住房权利人限制、异地贷款取消户籍和首套房限制等措施。此外，还加大了利息补贴力度并明确商转公贷款住房价值评估。

关键观点总结

关键观点1: 住房公积金贷款最高额度提高

个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

关键观点2: 上浮比例调整

购买首套住房上浮比例从20%提高至40%，多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。最高上浮可达110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。

关键观点3: 优化动态调整机制

依据上年度末住房公积金个贷率，分区间调整最高额度上浮比例或暂停上浮。

关键观点4: 可贷额度提高

将住房公积金贷款可贷额度从账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过最高额度。最终额度以审批结果为准。

关键观点5: 调整最低首付款比例

调整住房公积金贷款最低首付款比例，满足职工的刚性和多样化改善性住房需求。

关键观点6: 多子女家庭政策优惠

多子女家庭使用住房公积金贷款购买第二套商品住房时，可享受首套房贷款利率优惠和贷款最高额度上浮90%的政策。

关键观点7: 简化流程，提高效率

增设夫妻“冲还贷”业务，简化流程，省去提取环节，提高办事便捷性。

关键观点8: 加大利息补贴力度

提高住房公积金利息补贴政策中的补贴比例，更大程度惠及缴存职工。

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