卖房太累，一批房主心态崩了

主要观点总结

本文介绍了作者在《16号内参》中分享的有关楼市、卖房、购房和房主心态的内容。文章提到了不同案例，包括房主的心态变化、市场判断、价格趋势判断以及真实的卖房经历。

关键观点总结

关键观点1: 开辟第二战场《16号内参》，分享业内八卦、独家观点和市场判断。

为了更好地分享有关楼市等业内的信息，作者开辟了《16号内参》，以供大家参考，其中包含公众号不便发布的内容。

关键观点2: 楼市新闻减少和价格趋势变化。

进入十一月后，楼市新闻减少，市场趋于平稳。金九银十结束后，市场动静主要集中在一线城市。房主心态发生变化，价格难以砍价。

关键观点3: 判断楼盘价格趋势的方法与案例。

作者分享了判断楼盘价格趋势的方法，包括看小区挂牌率、长期带看和成交数据以及周边楼盘的对比。通过几个实际案例，展示了市场现状、房主心态和交易过程中的挑战。

关键观点4: 房主心态与中介策略。

文章中提到了房主在不同情况下的心态变化，以及中介在交易中的策略。同时强调了买家在购房过程中需要注意的问题，如避免过度砍价和与房主直接沟通的重要性。

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