昨天在线下，除房产外，还做其他交流，达叔说下感想，先把一件事做成，然后再发展相邻可能性 有星友是带...

主要观点总结

本文描述了达叔关于房产投资的观点和经验分享。他认为人很难被说服，成功的关键在于先完成一件事并扩大影响力。同时，他强调在房产投资中要根据实际情况选择策略，结合理论和个人经验来判断二手房和新房的价值。他还提到了面对限制和困惑时需要有组织根据地的建立，先保证现金流和资产增殖的稳定。

关键观点总结

关键观点1: 达叔的房产投资观点

达叔强调在房产投资中要结合实际情况选择策略，包括关注市场动态、理论结合个人经验以及根据地理位置和时机做出决策。他认为理论是死的，人是活的，需要根据提出理论的人的背景和当前业务来判断理论的适用性。

关键观点2: 达叔关于一二手房价差的观点

达叔提到在正常的房产市场中，新房比二手房贵20%，但在价格扭曲的情况下，二手房可能比新房贵20%，形成一进一出40%的安全区间。他还谈到了在价格扭曲情况下的一二手倒挂机会，强调了这种机会所带来的巨大价差。

关键观点3: 建立组织根据地的观点

达叔认为在面对限制和困惑时，需要建立组织根据地，找到自己的现金流和资产增殖的根据地。他强调了成功的重要性，认为只有在大钱成功的基础上才能获得别人的认可和信任。

关键观点4: 关于说服力和自信的观点

达叔认为人很难被说服，成功的关键在于做成一件事并取得大结果。他还提到了自信的重要性，认为成功次数不够的人潜意识里会怀疑自己的能力。