南通｜一线临湖板块上新！海安挂牌2宗涉宅地块，起拍楼面价6917元/㎡

主要观点总结

本文介绍了海安市自然资源和规划局发布的海安市网挂[2025]012号出让公告，该公告挂牌两宗优质临湖商住用地。这两宗地块位于上湖创新区的一线临湖板块，具有优质的配套资源和较高的投资价值。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置与特点

两宗地块均位于上湖创新区的一线临湖板块，具备优质的教育、医疗、生态资源配套，是未来城市副中心的核心载体。

关键观点2: 地块的出让信息

两宗地块采用价高者得的竞价规则，将于8月4日开启报名，8月13日正式出让。起始总金额超9.3亿元，起拍楼面价为6917元/㎡。

关键观点3: 区域优势与宅地供应情况

上湖创新区区位优势明显，是未来城市发展的重点区域。目前区域内宅地供应稀缺，新建项目较少，此次挂牌的地块未来将为区域新房市场积极补仓。

关键观点4: 地块周边情况

地块周边近期有土拍交易，最近一次土拍发生去年11月23日。未来两宗地块不排除联合开发的可能，将打造限高78m的多层、小高层、高层等住宅产品。

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