棠东、棠下土地收储签订！天河东，拿下逆袭剧本！

主要观点总结

广州天河区东部的棠东村和棠下村旧改终于取得新进展，土地征收补偿协议全部签订，标志着天河区近十年来最大规模的土地收储项目完成。这片土地将用于打造湾区新质生产力阵地，加速壮大人工智能、数字经济等战略性新兴产业集群，使棠东村和棠下村从城中村蜕变为科创高地。文章还介绍了旧改过程中的困难和推进情况，以及收储土地用于产业和空间格局重构的情况。

关键观点总结

关键观点1: 天河东旧改的新进展。

棠东村和棠下村的土地征收补偿协议全部签订，天河区近十年来最大规模的土地收储项目完成。

关键观点2: 土地收储项目的用途。

用于打造湾区新质生产力阵地，加速壮大人工智能、数字经济等战略性新兴产业集群，使棠东村和棠下村从城中村蜕变为科创高地。

关键观点3: 旧改过程中的困难和推进情况。

旧改过程中遇到了许多困难，如土地遗留问题、村民补偿和安置要求、规划和政策限制等，但最近签订土地征收协议，有效打破了之前的推进僵局，助力天河旧改驶上高速。

关键观点4: 收储土地用于产业和空间格局重构的情况。

收储的土地一方面用于产业，广棠片区将承接广州国际金融城与天河智慧城的产业外溢。另一方面用于空间格局重构，通过连片开发释放土地价值，优化城市空间结构，推动天河东部从“城市边缘”向“科创核心”跃升。

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