广州800-900万预算，最值得买的3房来了？

主要观点总结

文章主要讨论了800-900万预算的买家在保利天曜选择90平三房产品的性价比问题，同时对比了珠江新城、员村等区域的二手房价格和品质，以及周边新盘和类似产品的选择。文章还提到了一些关于户型错配、地段趋势、产品力和配套等问题。

关键观点总结

关键观点1: 保利天曜90平三房产品的性价比问题。

随着珠城价格大跳水和深度回调，该产品的价值是否值得购买引起了买家的犹豫。文章分析了产品的优缺点，包括地段、配套、价格等方面。

关键观点2: 珠江新城和员村区域房价的比较。

文章比较了珠江新城和员村的二手房价格、品质以及周边新盘的选择，指出虽然员村地段不如珠江新城，但其房价更加亲民，且有些板块的价格与上一级板块的价值接近。

关键观点3: 户型错配问题的讨论。

在一些改善盘中，小户型往往被认为是价值最低的。文章指出，对于一些预算有限且希望享受优质配套和品质的买家来说，选择小户型是一个不错的选择，虽然可能在居住品质和视野景观方面有所牺牲。

关键观点4: 关于购房决策的建议。

文章提醒买家要根据自己的需求和预算进行深度沟通，多方面考虑选择适合自己的房源。作者还介绍了自己的服务内容和理念。