租房有新规！看这篇→

主要观点总结

本文介绍了新公布的《住房租赁条例》，该条例自2025年9月15日起施行。文章详细阐述了出租人和承租人在租赁过程中需要遵守的规定，包括住房的出租标准、租赁合同的要求、出租人和承租人的责任和义务，以及押金和合同解除等方面的规定。此外，租房者履行合同达到规定期限，可享受相应的政策支持和基本公共服务。

关键观点总结

关键观点1: 住房出租规定

用于出租的住房必须符合建筑、消防等法规标准，非居住空间如厨房、卫生间等不得单独出租。租赁人数和面积需符合地方政府标准。

关键观点2: 租赁合同要求

签订住房租赁合同需要使用实名，并备案。出租人需向承租人展示相关证明材料和身份证明材料，不得拒绝出示身份证明材料的人租房。

关键观点3: 出租人和承租人的责任与义务

出租人需遵守规定，如出示证明材料、核验承租人身份等，并不得擅自进入租赁住房。承租人需合理使用租赁住房，遵守物业管理规约等。

关键观点4: 押金与合同解除

出租人收取押金需在合同中约定数额、返还时间等。解除合同需为承租人留出合理时间，不得采取非法方式迫使承租人解除合同或腾退住房。

关键观点5: 政策支持和基本公共服务

租房时间达到规定期限的，出租人和承租人可以享受相应政策支持和基本公共服务。

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