积极信号！深圳新盘再现“千人摇”

主要观点总结

本文主要描述了年底多地楼市热度不减，房企开启“抢收”模式的情况。以深圳龙华区的新盘为例，介绍了其推出的新房项目和吸引购房者的策略。同时，也提到了整体成交有望回升并小幅翘尾的趋势以及房地产市场的政策方向和预期。文章还涉及了其他城市的新房市场情况，如广州越秀云悦项目和苏州玫瑰园的销售情况。

关键观点总结

关键观点1: 多地楼市热度不减，房企开启“抢收”模式。

随着年底的到来，多个城市的新房市场持续升温，房企采取各种策略吸引购房者，如推出特价房源、购房补贴等。深圳龙华区的新盘项目成为近3年的为数不多的“千人摇”新盘，也有望再次出现“日光盘”。

关键观点2: 深圳新房市场热度提升。

深圳土地市场成功出让涉宅地块后，开发商迅速入市以降低资金压力，推出折扣力度较大的新房项目，成功吸引了不少购房者。目前开发商普遍谨慎，绝大多数维持与新政前相同的折扣幅度。

关键观点3: 整体成交有望回升并小幅翘尾。

随着新房市场热度提升，整体成交有望回升。多家房企的营销负责人表示，在重点城市的大部分项目将延续优惠幅度冲刺年底业绩。克而瑞研究中心认为，预计整体成交环比有望回升。

关键观点4: 房地产市场的政策方向和预期。

房地产市场出现阶段性回稳，政策方向包括前期政策的落地落实、增量政策的跟进预期等。盘活闲置土地有助于优化供需关系、为市场注入活力，并改善地方政府及房企资金状况。