成都可能现在就少数城区还行！

主要观点总结

文章主要围绕成都购房者在今年购房时需要注意的城区进行了讨论，强调了二手房市场的情况对于判断城区发展状况的重要性。文章提到了核心城区和近郊城区的不同表现，以及对于购房者的影响。

关键观点总结

关键观点1: 核心城区与近郊城区表现不一

核心城区在楼市表现上良性发展，而近郊城区整体依然没有好转。对于购房者来说，核心城区更受欢迎，而近郊城区的问题在于规划未落地，价格先透支。

关键观点2: 二手房挂牌量增长

虽然成都二手房成交量高，但挂牌量仍在增长，意味着市场供大于求。对于部分挂牌量增长的城区，购房者不必急于购买，因为房东可能更着急。

关键观点3: 投资客心态变化

曾经的投资客心态已从想要靠买房卖房赚钱转变为保住不亏就行。这也反映了部分近郊和远郊区域房价表现不佳的现状。