位于公园旁！近校优势明显！城东一低密住宅地块最新规划…

主要观点总结

城东新增一幅低密住宅地块，位于公园绿地旁，建筑面积超4万㎡，容积率低至1.3。该地块位于泉州市中心东南部的东星片区，是城东板块的门户位置，计划第二季度出让。地块交通便利，有多条交通干线环绕，且教育配套丰富，临近多所中小学。此外，地块毗邻多个公园，生态优势明显。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置与规划

位于城东板块门户位置，公园绿地旁，计划第二季度出让，作为高端低密住区打造。

关键观点2: 地块指标与条件

容积率低至1.3，建筑高度30米，用地面积31058㎡，建筑面积约40375㎡，有足够的空间来规划建设配套设施。

关键观点3: 地块价值

位于丰泽区核心地带，交通便利，教育配套丰富，临近多所中小学，且毗邻多个公园，生态优势明显。

关键观点4: 片区现状与发展趋势

随着周边房地产开发加速，优质项目汇聚，居住舒适度和品质逐步提升。片区未来将有更多高品质住宅供应。