很多地产人做抖音，严重跑偏

主要观点总结

文章主要总结了新媒体在地产行业的2.0时代，多数地产人面临的新媒体思路误区及错误做法。文章指出了六个常见错误，包括过于关注流量忽视购买逻辑、短视频发布不运营、忽视线上事件营销、过度依赖直播间投流、线上线下工作分离以及过于依赖公域流量而忽视私域运营。

关键观点总结

关键观点1: 新媒体思路误区及错误做法概述

文章指出多数地产人依然没有建立“以成交为导向”的新媒体思路，具体表现为六大错误。

关键观点2: 流量焦虑与购买逻辑的错误

多数人对流量大小过于醉心，忽视购买逻辑，为播放量焦虑，文章强调新媒体应植入客户的购买逻辑。

关键观点3: 短视频运营的错误

错误2指出有些员工只发布短视频不运营，文章强调发布短视频后必须通过运营手段吸引客户，如置顶视频并展示卖点，运营评论区等。

关键观点4: 忽视线上事件造势的错误

有些运营人员只注重短视频留资，忽视线上事件营销的重要性，文章建议将线上事件融入短视频创作。

关键观点5: 过度依赖直播间投流的错误

现在很多新媒体团队过度依赖直播间投流，文章指出投流是锦上添花的作用，更重要的是掌握承接自然流的能力。

关键观点6: 线上线下工作分离的错误

线上线下人员工作分离是许多公司犯的错误。线上人员获取客资后应由其负责邀约，因为线上已经解决了信任问题。

关键观点7: 私域运营的重要性

文章强调建立私域运营体系的重要性，通过私域运营提升转化率和老带新的比例。私域服务内容包括朋友圈、视频号、快闪群等。