市场博弈延续，老城区电梯楼表现较稳。

主要观点总结

本周二手市场延续博弈行情，价格协商周期延长。物业成交表现分化，单价2-5万元/㎡的物业表现较好。旧改带来的购房需求是重要推动力，尤其是老城区周边的优质电梯楼单位近期成交持续较好。

关键观点总结

关键观点1: 二手市场延续博弈行情

本周二手市场仍处于买卖双方的博弈阶段，市场行情起伏不定。

关键观点2: 价格协商周期延长

由于市场的不确定性，买卖双方的价格协商时间变长，交易进程有所减缓。

关键观点3: 物业成交表现分化

不同物业的成交表现出现分化，其中单价2-5万元/㎡的物业表现较好，受到市场的青睐。

关键观点4: 旧改购房需求推动

旧改带来的购房需求成为市场的重要推动力，尤其是一些老城区周边的优质电梯楼单位，近期成交持续较好。