错失优惠，刚缴的购房契税能退吗？杭州税务部门回应

主要观点总结

国家税务总局杭州市余杭区税务局回应网友关于新政下首套住房契税税率调整的问题。新政规定，购买面积140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%降至1%，以支持居民住房需求。但对于新政实施前已缴纳1.5%契税的购房者，无法享受新政策优惠。

关键观点总结

关键观点1: 首套住房契税税率调整

购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，以支持居民住房需求。

关键观点2: 新政策实施时间

具体实施时间未明确提及，仅提及了调整的目的和对已缴纳1.5%契税的购房者的回应。

关键观点3: 契税政策的追溯力问题

根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，已缴纳1.5%契税的购房者无法享受新政策优惠。