百万大城！黄埔文冲新房中建未来方洲——双地铁+华师附入驻

主要观点总结

广州老黄埔地区正在经历一场城市更新潮，其中文冲东旧改项目落地，中建未来方洲项目以“双地铁+江景房”为特色。该项目具有便捷的交通、丰富的商业和教育配套，以及舒适的居住环境。文章介绍了中建未来方洲的户型设计、产业融合、教育配套等优势，并讨论了旧改红利的长期投资价值。

关键观点总结

关键观点1: 中建未来方洲项目特色

项目以“双地铁+江景房”为特色，总建面约220万平大城，规划住宅、商业、酒店等七大业态，堪称“城中之城”。户型设计方面，“高使用率”突破传统刚需户型局促感，采用“折叠式收纳系统”和“270°环景飘窗”设计。

关键观点2: 交通及配套

项目距离13号线双岗站大概500米左右，可直达鱼珠商务区。未来二期开通后交通更加便利。教育方面，有规划的华师附学校等优质教育资源。生活配套方面，有项目自带的商业综合体、周边高端消费圈、八大公园环绕等。

关键观点3: 旧改红利与投资价值

黄埔文冲新房中建未来方洲项目作为旧改项目的代表，享受旧改红利，具有长期投资价值。对于看好旧改红利的长期投资者，这个楼盘具有吸引力。同时，也需注意黄埔东路的降噪工程进展对于追求确定性家庭的影响。

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