上海六批次土拍已揽金185.3亿

主要观点总结

上海第六批土拍首日，五宗地块成功出让，四宗地块溢价成交，共揽金约185.3亿元。主要看点包括中海地产连续竞得静安斯文里和普陀真如翠谷两宗地块，以及闵行莘庄地块的高溢价成交。

关键观点总结

关键观点1: 中海地产连续竞得两宗城央大体量地块

在土拍首日，中海地产连续竞得静安斯文里和普陀真如翠谷两宗城央大体量地块，显示出其在上海房地产市场的强大实力和竞争力。

关键观点2: 闵行莘庄地块溢价率30%成交

闵行莘庄地块吸引了多家开发商参拍，最终安徽高速以高溢价率竞得，这也反映出当前上海土地市场的竞争态势。

关键观点3: 静安斯文里地块和普陀真如翠谷地块的位置与特点

这两块地块的地理位置优势、交通便利、商业配套设施以及未来的发展潜力等，吸引了众多开发商的关注和竞拍。

关键观点4: 上海土拍市场的整体表现

上海第六批土拍首日五宗地块成功出让，显示出上海土拍市场的活跃和热度。今日是土拍次日，仍有热门宅地待出让，市场关注度持续高涨。

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